大多数城市的铅板价格在去年第四季度有所下降，而一些城市的趋势是从去年下半年开始的。这股降温浪潮主要是由房地产市场监管效果的长期积累推动的。然而，由于去年上半年的强劲销售，200万块铅板的销售规模全年仍创历史新高。例如，2020年，全国商品房销售面积超过17万亿平方米，商品房销售额接近15万亿。中信建投指出，在一些三线、四线城市，2020年交易量和房价达到创纪录高位，部分县市交易量增长近100%。该机构认为，这种情况也导致许多城市的需求透支，导致今年早些时候的市场低迷。
“唱越来越多的繁荣和萧条的前奏”。上海防辐射领导委员会大跃进指出，近年来，房地产市场在三、四线经历了很大波动。现在无锡铅板正经历着从繁荣到萧条的转变，这将影响整个市场。“2019年上半年的市场趋势不容乐观。全国商品房销售面积增长率进入负增长范围是一个很有可能的事件。其中，一、二级城市的营业额将保持稳定，三、四级城市将面临更大的调整压力。
